从近期一些热点成交板块来看，二手市场上“笋盘”成交速度在加快。市场交投活跃度的回升，让低价挂牌放售房源数量减少，片区成交价格逐渐稳定。

　　中心区域成交价回稳态势更明显。各区当中，海珠区业主心态转强表现较为明显。

　　近期海珠二手楼市新增挂牌放售的降价房源数量锐减，而新增挂牌放售的涨价房源数量继续小幅增长。据合富大数据统计，前三季度二手成交占比明显提升的区域，主要集中在海珠产业重点发展、经济增长蓬勃的海珠西、琶洲、后航道等新兴板块。

　　以广钢新城来看，由于市场行情火热，刚需户型的二手房业主也调整了挂牌价格。9月广钢新城一套建筑面积81.67㎡的3房，以255万元放售，折合单价3.1万/㎡。近日，该套房源挂牌价已涨到270万元，折合单价3.3万/㎡。

　　外围片区方面，从长隆万博板块来看，新近出现的二手成交个案单价大多已回稳在3万元/㎡以上。

　　而在黄埔，眼见市场行情好转，黄埔二手房市场持有“次新房”的业主，不少想趁着政策利好和市场热度卖房。老黄埔、科学城等热门板块，挂牌放售的房源当中，相比旧房价格更高的“次新房”数量持续增加，而且已出现“次新房”二手成交个案。