○本报讯 记者 梁驱远 通讯员 骆菲茵  记者昨日从市自然资源局获悉，我市首宗“带方案”工业用地已在市公共资源交易中心挂牌成交，标志着我市正式开辟工业项目落地“快车道”，助力实现“拿地即开工”“交地即发证”。

　　据悉，该地块位于源城区工业园四期（低碳产业园），面积26.67公顷，挂牌成交价为8001.6万元，由特区建工钢构（广东）有限公司竞得。特区建工钢构（广东）有限公司计划在该地块建设钢结构制造基地，为广东省2022年重点建设项目，项目总投资约18亿元，全部建成稳产后预计年工业产值20亿元，年税收1.2亿元。

　　“带方案”出让，是在工业用地出让前先行完成项目规划设计方案编制，并将经审定的规划设计方案一并纳入土地出让方案挂牌出让，并要求土地竞得人按设计方案开发建设的出让方式。相较于传统的供地方式，“带方案”出让通过将规划设计方案编制、审查、公示的时间节点前移，使得土地竞得人在签订出让合同、缴纳出让金后，便可直接申请核发《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》，同步申请不动产权证。“带方案”出让的供地方式，将原本以月为单位的审批周期压缩至日，大大缩减了项目审批时间，推动工业项目早落地、早开工，真正让企业切身感受到改革带来的便利。

　　2022年，为有效配置土地资源要素，提高工业用地节约集约用地水平，我市出台了《河源市中心城区工业用地使用权供应管理办法》，建立了工业用地“带项目、带方案”出让、“标准地”供应、新型工业用地(M0)供给、工业用地预申请制度和工业用地全生命周期管理机制，使得工业用地供应方式更加灵活多样、工业用地供应更加精准高效、工业用地监管更加全面科学。此次源城区在全市范围内率先实践“带方案”出让工业用地，是我市落实省、市工业用地提质增效和优化营商环境的要求，创新供地方式，先行先试、大胆创新的一项创新举措。

　　市自然资源局相关负责人表示，接下来，将聚焦制造业当家，纵深推进“带方案”出让、“带项目”出让、“标准地”供应等土地供应方式，支持先租后让、租让结合、弹性年期出让、最高年期出让等工业用地差别化供应制度，不断改革创新、提质升级，为支持高质量发展、承接产业有序转移和营造优质营商环境提供坚实的自然资源要素保障。